随着经济的发展，中国的国际地位重要性的凸显，根植于香港的东方海外将其策略性投资计划的主要地域锁定在中国大陆，于1993年成立了东方海外发展（中国）有限公司，标志着东方海外加快多元化的步伐，业务从海洋伸展至陆上，业务涵盖集装箱航运、房地产等领域。
东方海外发展在中国的房地产业务稳步发展，借助在上海发展十余年的经验，为进一步投资中国项目，2007年10月在天津成立了东津房地产（天津）有限公司，并计划逐步从事中长期的商业、住宅类项目的开发。
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